Maison - vendu

Réf. 5453213
Sentier du cimetière 5 - 6044 Roux

Visite virtuelle

Vendu

106 m²
2
2

Description

Binche Immo vous présente cette agréable maison 4 façades avec un grand jardin.

!!! ATTENTION !!! La maison n'est pas directement accessible en voiture. Elle se situe au bout d'un sentier de +/- 100m (Unique accès à la maison).

Elle est composé d'un spacieux living, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-Chaussée. À l'étage deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable.

Un grand jardin de 5ares vient compléter l'ensemble. Chassis Bois double vitrage

Visite virtuelle : Https://servisco.be/virtualtour/binche-immo/17713

Général

Référence 5453213
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 460 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 106 m²
Surface du terrain 580 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente
Nombre de parking 0

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) réchaud à pétrole
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 21
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 15.1 m²
Chambre 2 (surface) 11.71 m²
Surface brute 155 m²
Surface nette 106 m²
Largeur de façade 4
Profondeur terrain 40
Garage (surface) 0 m²
Salle de séjour (surface) 26.5 m²
Salle à manger (surface) 11.92 m²
Cuisine (surface) 21.44 m²
Caves (surface) 15.600000000000001 m²
Grenier (surface) 33.11 m²
Atelier (surface) 20 m²
Largeur terrain 21

Equipement extérieur

Atelier Oui
Annexe Oui
Piscine Non
Jardin (détails) ouest, déclivité, À aménager

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 307 €

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 3
État des châssis (appréciation) 3
État des sanitaires (appréciation) 2
État de la cuisine (appréciation) 3
État des sols (appréciation) 2
État du bâtiment (appréciation) 3
Type de façade avant brique
État de la façade (appréciation) 3
État de l'isolation (appréciation) 2
État général d'une propriété (appréciation) 3
Niveau sonore très calme
Luminosité très léger

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 267 €

Divers

Grenier Oui
Cave Oui
Grenier (détails) accès via chambre 1 aménageable

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 1024
Emission CO2 (émission CO2) 292
E total (Kwh/an) 119795
PEB code unique 20230612011393
PEB valide jusqu'au (datetime) 12/06/2033

Binche Immo

064 36 96 23