Maison - vendu

Réf. 4961802
Rue de Binche 172 - 7100 Haine-saint-paul

Vendu

92,19 m²
2
1

Description

Binche Immo vous présente cette agréable petite maison à fort potentiel. Maison a rénover en bonne partie.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'un living de 30m² d''une cuisine et d'une salle de bain. Au premier étage deux chambres, ainsi qu'un petit grenier de rangement.
À l'arrière une petite cour de 10m² ainsi qu'un jardin d'un are.

Maison à très bon potentiel pour investisseur

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Général

Référence 4961802
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 100 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 92,19 m²
Surface du terrain 159 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Nombre de parking 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 59
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 0
Chambre 1 (surface) 19.88 m²
Chambre 2 (surface) 13.69 m²
Surface brute 148.45 m²
Surface nette 92.19 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 30
Salle de séjour (surface) 31.02 m²
Cuisine (surface) 17.71 m²
Caves (surface) 20.06 m²
Grenier (surface) 34.1 m²
Largeur terrain 5

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 3000
Transports en commun (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5300

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) déclivité, à aménager, Non attenant

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 4
État des châssis (appréciation) 1
État des sanitaires (appréciation) 1
État de la cuisine (appréciation) 1
État des sols (appréciation) 3
État du bâtiment (appréciation) 2
Type de façade avant brique
État de la façade (appréciation) 1
État de l'isolation (appréciation) 1
État général d'une propriété (appréciation) 2
Niveau sonore calme
Luminosité très léger

Domaine juridique

Servitude Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Centrale tél. Oui
Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) non

Charges & Rendement

Loué Non

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 252 €

Divers

Grenier Oui
Cave Oui
Pourcentages de l'acompte (pourcentage (%)) 10

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 710
Emission CO2 (émission CO2) 202
E total (Kwh/an) 76925
PEB code unique 20220909014101
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/09/2032

Binche Immo

064 36 96 23