Maison - vendu

Réf. 5466561
Rue de Buvrinnes 129 - 7130 Binche

Visite virtuelle

Vendu

78 m²
2
2

Description

SOUS OPTION VISITES SUSPENDUES -
Binche Immo vous présente cette petite maison 2 chambres à rénover.

Maison idéal pour un investissement ou pour un premier achat si vous n'avez pas peur de faire quelques travaux.

Elle est composée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un salle de bains, à l'étage deux chambres et un grenier aménageable. À l'arrière, une cour et un jardin.

Située à quelques centaines de mètres de la gare. Raccordée au Gaz de ville, travaux d'électricité et d'isolation à prévoir en plus d'un rafraichissement général.
Possibilité d'obtenir les droits d'enregistrement réduits.

Visite virtuelle sur https://fr.envisite.net/llvb5n.

N'attendez plus et contactez nous au 064 36 96 23

Faire offre à partir de 70.000 €

Général

Référence 5466561
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 144 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 78 m²
Surface du terrain 194 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 0
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) intérieur (nombre) 0
Parking(s) extérieur (nombre) 0
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 banlieue
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation de la terrasse sud ouest
Orientation du jardin sud ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 50
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.19 m²
Chambre 2 (surface) 15.35 m²
Surface brute 128 m²
Surface nette 78 m²
Largeur de façade 5
Profondeur terrain 51
Salle à manger (surface) 11.66 m²
Cuisine (surface) 6.5 m²
Caves (surface) 17.51 m²
Grenier (surface) 33.06 m²
Largeur terrain 5

Divers

Buanderie Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Pourcentages de l'acompte (pourcentage (%)) 10

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 800
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 12000

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) À aménager

Type de matériau & évaluation

Revêtement de sol Oui
Type de revêtement de sol carrelages
État de la toiture (appréciation) 3
État des châssis (appréciation) 3
État des sanitaires (appréciation) 1
État de la cuisine (appréciation) 1
État des sols (appréciation) 1
État du bâtiment (appréciation) 2
Type de façade avant brique
État de la façade (appréciation) 3
État de l'isolation (appréciation) 1
État général d'une propriété (appréciation) 2
Niveau sonore lively
Luminosité très léger

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 5 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 304 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) g
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 608
Emission CO2 (émission CO2) 173
E total (Kwh/an) 54785
PEB code unique 20230324018343
PEB valide jusqu'au (datetime) 24/03/2033
Date du PEB (datetime) 24/03/2023

Binche Immo

064 36 96 23